Спрос на жилье увеличивается повсеместно// Цены на жилье по итогам прошлой недели выросли в большинстве городов России. Однако изменение почти везде составило десятые доли процента («Собственник», 17.02.2010 г.)
Тем не менее, по данным Россиийской гильдии риелторов, спрос на жилье увеличивается повсеместно.
Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, отметил: "Инструментом разогрева спроса является то, что ипотека сегодня запущена под достаточно невысокую ставку. Плюс сегодня активно выдаются субсидии - в том числе военнослужащим, в том числе госслужащим. Для Москвы это обеспечивает около 30 процентов спроса. В регионах - и того больше".
По итогам предыдущей недели победную серию вновь возглавил Ижевск. За неделю квартиры прибавили там в цене 1,9%. Средняя цена метра - 35400 рублей. В Ростове-на-Дону квадратные метры подорожали на шесть десятых процента. Метр выставляют за 46000 рублей. В Самаре жилье подорожало на полпроцента. Средняя цена - 52500 рублей за квадратный метр. В Жигулевске рост такой же - полпроцента. Жилье там заметно дорожает третью неделю подряд, но остается одним из самых дешевых в России - 22400 рублей за "квадрат".
В Екатеринбурге прирост цен составил две десятых процента. Метр выставляют за 53900 рублей. В то же время, в Смоленске "квадрат" потерял в цене одну десятую процента и стоит в среднем 34100 рублей. В Курсе снижение составило 0,2%. Метр предлагают за 29300 рублей.
В Московской области снижение цен продолжилось и составило 0,4%. Средняя цена метра - 69300 рублей. Негатив в Подмосковье связан с большим количеством нового жилья, введенного в последнее время. При этом платежеспособный спрос в регионе не растет, как и привлекательность Московской области для жителей других регионов. В целом в этом году заметного роста цен на жилье в России не будет.
"Ожидать какого-то очень динамичного спроса или роста цен пока не приходится. Потому что мы видим все еще негативные последствия и развития негативных сценариев в экономике. Люди по-прежнему теряют рабочие места, у людей не растет зарплата, у них нет какой-то стабильности, это мешает говорить о прогнозах, связанных с ростом цен", - отметил Константин Апрелев.