АИЖК и АБ "ГПБ-Ипотека" подписали соглашение о фондировании строительства в Челябинске (Кредиты.ру, 26.08.2010 г.)
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Акционерный банк "ГПБ-Ипотека" подписали соглашение о фондировании нового строительного проекта в рамках программы "Стимул" ("Программа по стимулированию предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья").
По условиям соглашения, 10-этажный жилой дом общей площадью 5 704 кв. м планируется возвести в Ленинском районе г. Челябинска по ул. Трубников. Это первая новостройка в городе, которая будет построена в рамках федеральной программы по стимулированию строительства доступного жилья, разработанной АИЖК. Всего же в программе участвуют 52 проекта жилищного строительства по всей России общей площадью 735 тыс. кв. м, более 90 заявок находится на рассмотрении.
Подписанное соглашение предполагает использование стандартной схемы финансирования строительства и кредитования граждан в рамках Программы "Стимул". Агентство предоставляет кредитору проекта . АБ "ГПБ-Ипотека" целевые займы под 8% годовых, которыми он может воспользоваться в любой момент в течение двух лет. Банк, в свою очередь, кредитует застройщика жилого дома и выдает ипотечные кредиты гражданам, в том числе дольщикам, покупающим квартиры в новостройке (возводится в соответствии с требованиями 214-ФЗ). АИЖК обязуется рефинансировать ипотечные кредиты, выданные банком физическим лицам, а также те кредиты, которые будут предоставлены гаранту сбыта под залог жилых помещений, в случае возникновения проблем с реализацией квартир.
Проект в Челябинске - не первый для АИЖК и АБ "ГПБ-Ипотека". Еще на стадии пилотного запуска программы "Стимул" стороны реализовали совместный проект по завершению строительства многоквартирного жилого дома в Кемерово. "Новое соглашение - продолжение эффективного сотрудничества с банком, который активно вошел в программу еще в самом начале, - подчеркнул исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый. - Приятно отметить и тот факт, что к широкой географии мест, где работает "Стимул", добавился еще один город".
Как отметил исполняющий обязанности Председателя Правления АБ "ГПБ-Ипотека" Александр Егоров, АБ "ГПБ-Ипотека" был первым банком, который приступил к совместной работе с АИЖК по реализации пилотного проекта в рамках программы "Стимул". Успешное завершение "пилота" в Кемеровской области позволило проработать схему, по которой будут вестись следующие совместные проекты. Один из них стартует сейчас в Челябинске, в ближайшее время начнется строительство жилого дома в Краснодарском крае. "Результатом реализации программы "Стимул" должно стать увеличение количества завершенных в срок проектов жилищного строительства, повышение активности участия граждан в долевом строительстве, в том числе на ранних стадиях, а также стабилизация цен на жилье экономического класса", - подчеркнул А.Егоров.