Ипотека для младенца//Погасить кредит за квартиру материнским капиталом можно будет через три месяца («Газета», 14.01.2009 г.)
Женщины, получившие материнский капитал за рождение второго и последующих детей, уже с января текущего года смогут направлять эти средства на погашение ипотечных кредитов. Об этом сообщила вчера министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова. Вчера же Пенсионный фонд России (ПФР) объявил, что начал принимать заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала. Правда, распорядиться этими деньгами можно не раньше чем через три месяца: месяц потребуется фонду на рассмотрение заявки и еще два - на перевод денег.
Семьи, в которых второй (или последующий) ребенок родились после 2006 года, могут получить сертификат на 299,7 тысячи рублей в территориальном отделении ПФР по месту жительства. Для распоряжения материнским капиталом сейчас необходимо подать заявку на бланке, который выдается в ПФР. Кроме того, необходимо предоставить паспорт или заменяющий его документ, кредитный договор и справку из банка, в которой указана сумма остатка долга по ипотечному кредиту, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное в
Кредит.
Право на материнский капитал получили все российские семьи, в которых с 2007 года рождается второй или последующий ребенок. Согласно законодательству этот капитал можно использовать только на оплату расходов, связанных с получением ребенком образования, на формирование накопительной части трудовой пенсии и на приобретение или строительство жилья, в том числе на ипотечные взносы.
Изначально планировалось, что воспользоваться материнским капиталом можно будет только с 2010 года. Однако 4 декабря во время прямой линии с россиянами премьер-министр Владимир Путин потребовал проработать вопросы использования материнского капитала на улучшение жилищных условий россиян с 1 января 2009 года. Соответствующие поправки были приняты в конце декабря. Они позволяют тратить материнский капитал на погашение основного долга и процентов по ипотечным кредитам.
Правда, существует ряд ограничений. В частности, жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей, в том числе первого, и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. "Кроме того, правилами определено, что стороной договора об ипотечном кредитовании должно выступать лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал. Как правило, это мама", - говорится в сообщении ПФР.
Однако механизм использования денег не был прописан до конца. Сейчас Минрегионразвития и Минздравсоцразвития в спешке заканчивают проработку нюансов. Как сообщила Татьяна Голикова, работу планируется завершить в январе. Как рассказал источник "Газеты" в министерстве, речь идет "о проработке индивидуальных вариантов ситуаций". Например, о способах использования денег, когда ипотека оформлена на отца ребенка, а сертификат получает мать. "Однако это никак не отразится на скорости обслуживания граждан, - уверяет источник в Минздравсоцразвития. - Ведь первые сертификаты будут выданы не раньше чем через три месяца, так что у ведомств есть время в запасе".