Удвоение просрочки по ипотеке// Ожидает банки в 2009 году («РБК daily», 05.03.2009 г.) Вчера помощник президента России Аркадий Дворкович заявил, что объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в 2009 году может увеличиться в два раза, до 10%. Банкиры считают, что в текущей ситуации даже такой уровень просрочки может стать серьезной проблемой. В свою очередь Аркадий Дворкович сообщил, что государство готово поддержать ипотечный рынок, правда, каким образом правительство простимулирует этот рынок, он не уточнил.
Власти РФ намерены довести ставку по ипотеке ниже 15% - Дворкович (РИА Новости, 04.03.2009 г.) Власти РФ обсуждают возможность реализации программы по поддержке ипотечного жилищного кредитования путем предоставления средств банкам для выдачи кредитов по ставке ниже 15% в год, сообщил помощник президента РФ Аркадий Дворкович на пресс-конференции в РИА Новости в среду.
Господдержка ипотеки уходит в госбанки// Сбербанк пристраивает свои ипотечные кредиты в АИЖК («Коммерсантъ», 03.03.2009 г.) Сбербанк планирует начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК, что даст ему доступ к средствам, выделяемым государством на поддержку ипотеки. Если примеру Сбербанка последуют другие госбанки, остальным участникам рынка средств господдержки ипотеки может не хватить.
Придется подождать// Министр финансов посоветовал продавцам недвижимости не рассчитывать на быстрое восстановление цен («SmartMoney», 02.03.2009 г.) Алексей Кудрин не стал мелочиться. «Кто-то говорит, что цены на жилье восстановятся, но могу сказать, что эти цены не вернутся и бума такого в ближайшие 5-10 лет не будет», заявил на прошлой неделе министр финансов. И добавил, что цены были «взбиты и перегреты». После дефолта 1998 г. долларовым ценам на жилье понадобилось четыре года, чтобы вернуть потерянные в результате кризиса 30%. Квартиры дешевели в течение двух лет, продавцы сопротивлялись, но постепенно снижали цены, а потом еще два года ушло на восстановление. На этот раз ждать подорожания им придется еще дольше. Да и не факт, что оно в конце концов наступит.
Три четверти россиян, планировавших купить жилье, отложили покупку (РИА «РБК», 20.01.2009 г.) Три четверти россиян (76%), планировавших приобрести жилье в 2008г., отложили покупку недвижимости на различные сроки. Такие данные были получены в ходе опроса, проведенного компанией Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).
Плохие кредиты отдадут в хорошие руки// Банки придумали новый способ реструктуризации ипотеки («Коммерсантъ», 19.01.2009 г.) На российском рынке появился новый способ разрешения проблем с неплатежами по ипотечным кредитам. Вместо отсрочек или рассрочек заемщикам ХКФ-банк предлагает перевести долг на того, кто готов его оплачивать. Банк при этом улучшает качество проблемного кредита, "старый" заемщик избавляется от непомерной нагрузки быстро и во внесудебном порядке, "новый" получает возможность взять ипотеку в условиях крайне ограниченного предложения.
У ипотечных заемщиков удвоилась поддержка//Банки разрабатывают свои программы помощи некредитоспособным гражданам («Коммерсантъ», 15.01.2009 г.) Крупные банки в массовом порядке готовят собственные программы поддержки граждан, взявших ипотечные кредиты и потерявших работу. Программа реструктуризации ипотеки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) охватывает слишком узкую категорию заемщиков и требует доработки, а проблемы с погашением ипотеки у банкиров возникают уже сейчас. Впрочем, учитывая глубину кризиса и его продолжительность, в конечном итоге будут востребованы все программы, считают эксперты.
Ипотека для младенца//Погасить кредит за квартиру материнским капиталом можно будет через три месяца («Газета», 14.01.2009 г.) Женщины, получившие материнский капитал за рождение второго и последующих детей, уже с января текущего года смогут направлять эти средства на погашение ипотечных кредитов. Об этом сообщила вчера министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова. Вчера же Пенсионный фонд России (ПФР) объявил, что начал принимать заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала. Правда, распорядиться этими деньгами можно не раньше чем через три месяца: месяц потребуется фонду на рассмотрение заявки и еще два - на перевод денег.
Пенсионный фонд России принимает заявления на погашение ипотечных кредитов средствами материнского капитала (ПРАЙМ-ТАСС, 13.01.2009 г.) Территориальные органы Пенсионного фонда РФ по всей стране принимают заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае направления их на погашение кредитов на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты. Об этом говорится в пресс-релизе ПФР, поступившем в ПРАЙМ-ТАСС.
Первый квартал 2008 года оказался весьма неоднозначным для ипотечного рынка в России. В наследство от прошлого года банкам достались проблемы с ликвидностью, которые потребовали непопулярных защитных мер.